Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 034 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 034 444 zł na 10 lat będzie kosztował 11 445 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 908 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 837 816 zł
| Cena: | 7 034 444,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 235 844,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 837 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 445 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 536 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 908 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 899 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 737 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 794 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 331 000 zł | 4% | 10 lat | 10 300 536 zł | 1 382 722 zł | 8 917 814 zł | 57 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 737 888 zł | 4% | 10 lat | 12 589 545 zł | 1 689 994 zł | 10 899 551 zł | 70 415 zł |
| Większy wkład własny | 7 034 444 zł | 8% | 10 lat | 11 304 352 zł | 1 509 627 zł | 9 794 725 zł | 60 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 034 444 zł w kredycie na 6 753 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 753 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 243 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 996 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 973 zł czyli o 10 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 243 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
