Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 737 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 737 888 zł na 10 lat będzie kosztował 12 589 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 899 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 221 598 zł
| Cena: | 7 737 888,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 559 428,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 221 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 589 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 899 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 989 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 511 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 774 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 737 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 964 100 zł | 4% | 10 lat | 11 330 590 zł | 1 520 994 zł | 9 809 596 zł | 63 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 511 677 zł | 4% | 10 lat | 13 848 499 zł | 1 858 993 zł | 11 989 506 zł | 77 456 zł |
| Większy wkład własny | 7 737 888 zł | 8% | 10 lat | 12 434 787 zł | 1 660 590 zł | 10 774 197 zł | 66 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 737 888 zł w kredycie na 7 428 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 428 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 468 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 896 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 470 zł czyli o 12 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 468 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
