Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 034 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 034 444 zł na 10 lat będzie kosztował 11 304 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 794 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 837 816 zł
| Cena: | 7 034 444,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 235 844,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 837 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 304 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 794 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 815 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 774 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 737 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 908 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 544 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 331 000 zł | 8% | 10 lat | 10 173 917 zł | 1 358 664 zł | 8 815 252 zł | 54 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 737 889 zł | 8% | 10 lat | 12 434 787 zł | 1 660 590 zł | 10 774 197 zł | 66 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 034 444 zł | 4% | 10 lat | 11 445 041 zł | 1 536 358 zł | 9 908 683 zł | 64 013 zł |
| Większy wkład własny | 7 034 444 zł | 18% | 10 lat | 10 994 836 zł | 1 450 819 zł | 9 544 017 zł | 52 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 034 444 zł w kredycie na 6 471 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 471 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 150 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 621 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 849 zł czyli o 11 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 150 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
