Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 034 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 034 444 zł na 10 lat będzie kosztował 10 994 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 544 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 837 816 zł
| Cena: | 7 034 444,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 235 844,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 837 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 994 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 450 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 544 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 589 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 498 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 737 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 794 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 293 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 034 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 331 000 zł | 18% | 10 lat | 9 895 353 zł | 1 305 737 zł | 8 589 615 zł | 46 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 737 889 zł | 18% | 10 lat | 12 094 320 zł | 1 595 901 zł | 10 498 419 zł | 57 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 034 444 zł | 8% | 10 lat | 11 304 352 zł | 1 509 627 zł | 9 794 725 zł | 60 496 zł |
| Większy wkład własny | 7 034 444 zł | 28% | 10 lat | 10 685 321 zł | 1 392 011 zł | 9 293 310 zł | 43 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 034 444 zł w kredycie na 5 768 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 768 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 684 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 039 zł czyli o 11 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
