Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 110 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 348 zł
| Cena: | 703 732,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 716,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 110 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 359 zł | 18% | 10 lat | 999 441 zł | 131 530 zł | 867 911 zł | 4 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 106 zł | 18% | 10 lat | 1 221 539 zł | 160 759 zł | 1 060 780 zł | 5 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 703 733 zł | 8% | 10 lat | 1 141 454 zł | 152 027 zł | 989 427 zł | 6 052 zł |
| Większy wkład własny | 703 733 zł | 28% | 10 lat | 1 079 526 zł | 140 261 zł | 939 265 zł | 4 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 733 zł w kredycie na 577 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577061.57 zł.
| Kwota kredytu: | 577 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 407 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
