Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 141 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 989 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 348 zł
| Cena: | 703 732,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 716,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 141 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 989 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 088 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 359 zł | 8% | 10 lat | 1 027 309 zł | 136 825 zł | 890 484 zł | 5 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 106 zł | 8% | 10 lat | 1 255 600 zł | 167 230 zł | 1 088 370 zł | 6 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 703 733 zł | 4% | 10 lat | 1 155 529 zł | 154 702 zł | 1 000 827 zł | 6 404 zł |
| Większy wkład własny | 703 733 zł | 18% | 10 lat | 1 110 490 zł | 146 144 zł | 964 346 zł | 5 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 733 zł w kredycie na 647 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647434.57 zł.
| Kwota kredytu: | 647 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 188 zł czyli o 1 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
