Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 703 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 703 890 zł na 10 lat będzie kosztował 1 110 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 964 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 658 zł
| Cena: | 703 890 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 789,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 110 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 964 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 939 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 703 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 501 zł | 18% | 10 lat | 999 665 zł | 131 559 zł | 868 105 zł | 4 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 279 zł | 18% | 10 lat | 1 221 812 zł | 160 795 zł | 1 061 018 zł | 5 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 703 890 zł | 8% | 10 lat | 1 141 710 zł | 152 061 zł | 989 648 zł | 6 053 zł |
| Większy wkład własny | 703 890 zł | 28% | 10 lat | 1 079 767 zł | 140 292 zł | 939 475 zł | 4 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 703 890 zł w kredycie na 577 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577190 zł.
| Kwota kredytu: | 577 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 768 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 408 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
