Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 039 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 039 244 zł na 10 lat będzie kosztował 11 312 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 801 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 847 258 zł
| Cena: | 7 039 243,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 238 052,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 847 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 312 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 510 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 801 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 821 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 781 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 743 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 915 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 039 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 550 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 039 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 335 319 zł | 8% | 10 lat | 10 180 858 zł | 1 359 591 zł | 8 821 267 zł | 54 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 743 168 zł | 8% | 10 lat | 12 443 271 zł | 1 661 723 zł | 10 781 548 zł | 66 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 039 244 zł | 4% | 10 lat | 11 452 849 zł | 1 537 406 zł | 9 915 443 zł | 64 057 zł |
| Większy wkład własny | 7 039 244 zł | 18% | 10 lat | 11 002 338 zł | 1 451 809 zł | 9 550 529 zł | 52 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 039 244 zł w kredycie na 6 476 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 476 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 151 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 627 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 898 zł czyli o 11 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 151 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
