Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 042 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 042 200 zł na 10 lat będzie kosztował 11 316 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 805 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 853 074 zł
| Cena: | 7 042 200,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 239 412,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 853 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 316 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 805 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 824 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 337 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 919 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 337 980 zł | 8% | 10 lat | 10 185 134 zł | 1 360 162 zł | 8 824 972 zł | 54 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 746 420 zł | 8% | 10 lat | 12 448 497 zł | 1 662 420 zł | 10 786 077 zł | 66 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 042 200 zł | 4% | 10 lat | 11 457 660 zł | 1 538 052 zł | 9 919 608 zł | 64 084 zł |
| Większy wkład własny | 7 042 200 zł | 18% | 10 lat | 11 006 959 zł | 1 452 419 zł | 9 554 540 zł | 52 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 042 200 zł w kredycie na 6 478 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 478 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 152 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 631 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 928 zł czyli o 11 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 152 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
