Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 746 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 746 420 zł na 10 lat będzie kosztował 12 448 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 786 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 238 381 zł
| Cena: | 7 746 420,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 563 353,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 238 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 448 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 662 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 786 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 521 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 911 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 509 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 971 778 zł | 8% | 10 lat | 11 203 647 zł | 1 496 178 zł | 9 707 469 zł | 59 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 521 062 zł | 8% | 10 lat | 13 693 347 zł | 1 828 663 zł | 11 864 684 zł | 73 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 746 420 zł | 4% | 10 lat | 12 603 426 zł | 1 691 857 zł | 10 911 569 zł | 70 492 zł |
| Większy wkład własny | 7 746 420 zł | 18% | 10 lat | 12 107 655 zł | 1 597 660 zł | 10 509 994 zł | 57 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 746 420 zł w kredycie na 7 126 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 126 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 367 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 494 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 121 zł czyli o 12 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 367 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
