Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 042 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 042 366 zł na 10 lat będzie kosztował 11 007 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 554 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 853 399 zł
| Cena: | 7 042 365,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 239 488,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 853 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 007 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 554 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 599 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 338 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 510 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 303 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 338 129 zł | 18% | 10 lat | 9 906 496 zł | 1 307 207 zł | 8 599 288 zł | 46 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 746 602 zł | 18% | 10 lat | 12 107 939 zł | 1 597 698 zł | 10 510 241 zł | 57 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 042 366 zł | 8% | 10 lat | 11 317 081 zł | 1 511 327 zł | 9 805 755 zł | 60 564 zł |
| Większy wkład własny | 7 042 366 zł | 28% | 10 lat | 10 697 353 zł | 1 393 578 zł | 9 303 775 zł | 43 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 042 366 zł w kredycie na 5 774 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 774 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 918 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 693 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 111 zł czyli o 11 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 918 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
