Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 042 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 042 366 zł na 10 lat będzie kosztował 11 317 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 805 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 853 399 zł
| Cena: | 7 042 365,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 239 488,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 853 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 317 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 511 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 805 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 338 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 746 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 919 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 554 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 042 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 338 129 zł | 8% | 10 lat | 10 185 373 zł | 1 360 194 zł | 8 825 179 zł | 54 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 746 602 zł | 8% | 10 lat | 12 448 790 zł | 1 662 460 zł | 10 786 330 zł | 66 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 042 366 zł | 4% | 10 lat | 11 457 929 zł | 1 538 088 zł | 9 919 841 zł | 64 086 zł |
| Większy wkład własny | 7 042 366 zł | 18% | 10 lat | 11 007 217 zł | 1 452 453 zł | 9 554 765 zł | 52 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 042 366 zł w kredycie na 6 478 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 478 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 152 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 631 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 930 zł czyli o 11 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 152 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
