Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 292 zł na 10 lat będzie kosztował 1 156 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 449 zł
| Cena: | 704 292,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 974,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 156 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 863 zł | 4% | 10 lat | 1 040 803 zł | 139 342 zł | 901 461 zł | 5 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 721 zł | 4% | 10 lat | 1 272 092 zł | 170 307 zł | 1 101 785 zł | 7 050 zł |
| Większy wkład własny | 704 292 zł | 8% | 10 lat | 1 142 362 zł | 152 148 zł | 990 214 zł | 6 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 292 zł w kredycie na 676 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 676121.14 zł.
| Kwota kredytu: | 676 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 900 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 506 zł czyli o 1 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
