Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 368 zł na 10 lat będzie kosztował 1 080 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 599 zł
| Cena: | 704 368,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 009,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 080 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 931 zł | 28% | 10 lat | 972 451 zł | 126 349 zł | 846 102 zł | 3 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 805 zł | 28% | 10 lat | 1 188 551 zł | 154 426 zł | 1 034 125 zł | 4 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 368 zł | 18% | 10 lat | 1 111 493 zł | 146 276 zł | 965 217 zł | 5 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 368 zł w kredycie na 507 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507145.32 zł.
| Kwota kredytu: | 507 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 630 zł czyli o 1 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
