Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 368 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 599 zł
| Cena: | 704 368,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 009,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 931 zł | 18% | 10 lat | 1 000 344 zł | 131 649 zł | 868 695 zł | 4 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 805 zł | 18% | 10 lat | 1 222 643 zł | 160 904 zł | 1 061 739 zł | 5 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 368 zł | 8% | 10 lat | 1 142 485 zł | 152 165 zł | 990 321 zł | 6 058 zł |
| Większy wkład własny | 704 368 zł | 28% | 10 lat | 1 080 501 zł | 140 388 zł | 940 113 zł | 4 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 368 zł w kredycie na 577 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577582.32 zł.
| Kwota kredytu: | 577 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 412 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
