Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 427 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 714 zł
| Cena: | 704 426,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 036,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 984 zł | 18% | 10 lat | 1 000 427 zł | 131 660 zł | 868 768 zł | 4 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 870 zł | 18% | 10 lat | 1 222 744 zł | 160 917 zł | 1 061 827 zł | 5 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 427 zł | 8% | 10 lat | 1 142 580 zł | 152 177 zł | 990 403 zł | 6 058 zł |
| Większy wkład własny | 704 427 zł | 28% | 10 lat | 1 080 591 zł | 140 399 zł | 940 192 zł | 4 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 427 zł w kredycie na 577 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577630.92 zł.
| Kwota kredytu: | 577 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 413 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
