Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 427 zł na 10 lat będzie kosztował 1 142 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 990 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 714 zł
| Cena: | 704 426,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 036,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 142 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 990 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 984 zł | 8% | 10 lat | 1 028 322 zł | 136 960 zł | 891 363 zł | 5 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 870 zł | 8% | 10 lat | 1 256 839 zł | 167 395 zł | 1 089 443 zł | 6 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 427 zł | 4% | 10 lat | 1 156 669 zł | 154 854 zł | 1 001 815 zł | 6 410 zł |
| Większy wkład własny | 704 427 zł | 18% | 10 lat | 1 111 586 zł | 146 288 zł | 965 297 zł | 5 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 427 zł w kredycie na 648 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648072.92 zł.
| Kwota kredytu: | 648 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 195 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
