Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 044 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 044 994 zł na 10 lat będzie kosztował 11 462 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 923 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 858 570 zł
| Cena: | 7 044 994,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 240 697,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 858 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 462 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 538 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 923 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 931 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 044 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 340 495 zł | 4% | 10 lat | 10 315 985 zł | 1 384 796 zł | 8 931 189 zł | 57 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 749 494 zł | 4% | 10 lat | 12 608 426 zł | 1 692 528 zł | 10 915 898 zł | 70 520 zł |
| Większy wkład własny | 7 044 994 zł | 8% | 10 lat | 11 321 306 zł | 1 511 891 zł | 9 809 415 zł | 60 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 044 994 zł w kredycie na 6 763 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 763 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 010 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 085 zł czyli o 10 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
