Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 749 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 749 494 zł na 10 lat będzie kosztował 12 608 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 915 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 244 427 zł
| Cena: | 7 749 493,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 564 767,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 244 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 608 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 692 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 915 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 824 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 974 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 007 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 524 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 790 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 974 544 zł | 4% | 10 lat | 11 347 583 zł | 1 523 275 zł | 9 824 308 zł | 63 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 524 443 zł | 4% | 10 lat | 13 869 269 zł | 1 861 781 zł | 12 007 488 zł | 77 572 zł |
| Większy wkład własny | 7 749 494 zł | 8% | 10 lat | 12 453 436 zł | 1 663 080 zł | 10 790 356 zł | 66 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 749 494 zł w kredycie na 7 439 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 439 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 471 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 911 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 594 zł czyli o 12 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 471 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
