Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 045 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 045 263 zł na 10 lat będzie kosztował 10 701 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 307 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 859 099 zł
| Cena: | 7 045 263,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 240 821,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 859 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 701 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 307 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 376 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 340 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 749 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 340 737 zł | 28% | 10 lat | 9 631 579 zł | 1 254 737 zł | 8 376 843 zł | 39 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 749 790 zł | 28% | 10 lat | 11 771 930 zł | 1 533 567 zł | 10 238 363 zł | 48 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 045 263 zł | 18% | 10 lat | 11 011 747 zł | 1 453 050 zł | 9 558 696 zł | 52 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 045 263 zł w kredycie na 5 072 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 072 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 757 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 316 zł czyli o 12 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
