Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 605 zł na 10 lat będzie kosztował 1 142 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 990 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 065 zł
| Cena: | 704 605,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 118,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 142 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 990 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 145 zł | 8% | 10 lat | 1 028 583 zł | 136 994 zł | 891 588 zł | 5 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 066 zł | 8% | 10 lat | 1 257 157 zł | 167 437 zł | 1 089 719 zł | 6 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 605 zł | 4% | 10 lat | 1 156 962 zł | 154 893 zł | 1 002 068 zł | 6 412 zł |
| Większy wkład własny | 704 605 zł | 18% | 10 lat | 1 111 867 zł | 146 325 zł | 965 542 zł | 5 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 605 zł w kredycie na 648 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648237.18 zł.
| Kwota kredytu: | 648 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 197 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
