Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 143 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 990 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 386 252 zł
| Cena: | 704 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 162 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 386 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 143 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 990 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 775 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 634 230 zł | 8% | 10 lat | 1 028 721 zł | 137 013 zł | 891 708 zł | 5 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 775 170 zł | 8% | 10 lat | 1 257 326 zł | 167 460 zł | 1 089 866 zł | 6 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 700 zł | 4% | 10 lat | 1 157 117 zł | 154 914 zł | 1 002 203 zł | 6 413 zł |
| Większy wkład własny | 704 700 zł | 18% | 10 lat | 1 112 017 zł | 146 345 zł | 965 672 zł | 5 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 700 zł w kredycie na 648 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648324 zł.
| Kwota kredytu: | 648 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 198 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
