Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 751 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 751 702 zł na 10 lat będzie kosztował 12 612 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 919 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 248 771 zł
| Cena: | 7 751 702,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 565 782,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 248 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 612 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 693 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 919 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 827 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 010 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 976 532 zł | 4% | 10 lat | 11 350 817 zł | 1 523 709 zł | 9 827 108 zł | 63 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 526 872 zł | 4% | 10 lat | 13 873 221 zł | 1 862 312 zł | 12 010 910 zł | 77 595 zł |
| Większy wkład własny | 7 751 702 zł | 8% | 10 lat | 12 456 985 zł | 1 663 554 zł | 10 793 431 zł | 66 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 751 702 zł w kredycie na 7 441 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 441 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 472 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 914 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 617 zł czyli o 12 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 472 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
