Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 047 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 047 002 zł na 10 lat będzie kosztował 10 704 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 309 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 862 519 zł
| Cena: | 7 047 001,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 620,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 862 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 704 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 309 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 561 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 302 zł | 28% | 10 lat | 9 633 956 zł | 1 255 046 zł | 8 378 910 zł | 39 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 751 702 zł | 28% | 10 lat | 11 774 835 zł | 1 533 946 zł | 10 240 890 zł | 48 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 047 002 zł | 18% | 10 lat | 11 014 464 zł | 1 453 409 zł | 9 561 055 zł | 52 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 047 002 zł w kredycie na 5 073 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 073 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 759 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 330 zł czyli o 12 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
