Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 054 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 054 542 zł na 10 lat będzie kosztował 11 477 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 936 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 877 353 zł
| Cena: | 7 054 542,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 245 089,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 877 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 477 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 540 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 936 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 930 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 349 088 zł | 4% | 10 lat | 10 329 967 zł | 1 386 673 zł | 8 943 294 zł | 57 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 759 997 zł | 4% | 10 lat | 12 625 515 zł | 1 694 822 zł | 10 930 693 zł | 70 616 zł |
| Większy wkład własny | 7 054 542 zł | 8% | 10 lat | 11 336 650 zł | 1 513 940 zł | 9 822 710 zł | 60 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 054 542 zł w kredycie na 6 772 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 772 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 250 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 022 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 187 zł czyli o 10 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 250 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
