Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 054 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 054 542 zł na 10 lat będzie kosztował 11 336 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 822 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 877 353 zł
| Cena: | 7 054 542,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 245 089,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 877 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 336 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 513 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 822 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 804 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 759 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 936 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 054 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 349 088 zł | 8% | 10 lat | 10 202 985 zł | 1 362 546 zł | 8 840 439 zł | 54 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 759 997 zł | 8% | 10 lat | 12 470 315 zł | 1 665 334 zł | 10 804 981 zł | 66 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 054 542 zł | 4% | 10 lat | 11 477 741 zł | 1 540 747 zł | 9 936 993 zł | 64 196 zł |
| Większy wkład własny | 7 054 542 zł | 18% | 10 lat | 11 026 250 zł | 1 454 964 zł | 9 571 286 zł | 52 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 054 542 zł w kredycie na 6 490 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 490 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 156 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 646 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 054 zł czyli o 11 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 156 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
