Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 058 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 058 729 zł na 10 lat będzie kosztował 11 484 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 942 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 885 587 zł
| Cena: | 7 058 728,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 247 015,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 885 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 484 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 942 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 948 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 352 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 937 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 764 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 058 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 352 856 zł | 4% | 10 lat | 10 336 096 zł | 1 387 495 zł | 8 948 601 zł | 57 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 764 601 zł | 4% | 10 lat | 12 633 006 zł | 1 695 828 zł | 10 937 179 zł | 70 658 zł |
| Większy wkład własny | 7 058 729 zł | 8% | 10 lat | 11 343 377 zł | 1 514 838 zł | 9 828 538 zł | 60 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 058 729 zł w kredycie na 6 776 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 776 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 251 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 027 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 232 zł czyli o 10 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 251 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
