Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 764 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 764 601 zł na 10 lat będzie kosztował 12 633 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 937 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 274 146 zł
| Cena: | 7 764 601,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 571 716,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 274 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 633 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 695 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 937 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 843 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 030 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 764 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 988 141 zł | 4% | 10 lat | 11 369 706 zł | 1 526 245 zł | 9 843 461 zł | 63 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 541 061 zł | 4% | 10 lat | 13 896 307 zł | 1 865 411 zł | 12 030 897 zł | 77 724 zł |
| Większy wkład własny | 7 764 601 zł | 8% | 10 lat | 12 477 714 zł | 1 666 322 zł | 10 811 392 zł | 66 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 764 601 zł w kredycie na 7 454 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 454 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 476 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 930 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 755 zł czyli o 12 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 476 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
