Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 705 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 705 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 113 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 967 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 388 611 zł
| Cena: | 705 899,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 713,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 388 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 113 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 967 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 942 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 310 zł | 18% | 10 lat | 1 002 519 zł | 131 935 zł | 870 584 zł | 4 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 490 zł | 18% | 10 lat | 1 225 301 zł | 161 254 zł | 1 064 047 zł | 5 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 705 900 zł | 8% | 10 lat | 1 144 969 zł | 152 495 zł | 992 474 zł | 6 071 zł |
| Większy wkład własny | 705 900 zł | 28% | 10 lat | 1 082 850 zł | 140 693 zł | 942 157 zł | 4 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 705 900 zł w kredycie na 578 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578838.64 zł.
| Kwota kredytu: | 578 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 426 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
