Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 705 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 705 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 082 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 388 611 zł
| Cena: | 705 899,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 713,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 388 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 082 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 310 zł | 28% | 10 lat | 974 565 zł | 126 624 zł | 847 941 zł | 3 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 490 zł | 28% | 10 lat | 1 191 135 zł | 154 762 zł | 1 036 373 zł | 4 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 705 900 zł | 18% | 10 lat | 1 113 910 zł | 146 594 zł | 967 315 zł | 5 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 705 900 zł w kredycie na 508 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508248.64 zł.
| Kwota kredytu: | 508 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 643 zł czyli o 1 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
