Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 059 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 059 091 zł na 10 lat będzie kosztował 11 033 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 577 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 886 301 zł
| Cena: | 7 059 091,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 247 181,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 886 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 033 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 455 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 577 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 619 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 353 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 535 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 829 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 059 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 059 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 353 182 zł | 18% | 10 lat | 9 930 024 zł | 1 310 312 zł | 8 619 712 zł | 47 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 765 000 zł | 18% | 10 lat | 12 136 695 zł | 1 601 492 zł | 10 535 203 zł | 57 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 059 091 zł | 8% | 10 lat | 11 343 960 zł | 1 514 916 zł | 9 829 043 zł | 60 708 zł |
| Większy wkład własny | 7 059 091 zł | 28% | 10 lat | 10 722 760 zł | 1 396 888 zł | 9 325 871 zł | 43 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 059 091 zł w kredycie na 5 788 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 788 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 711 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 264 zł czyli o 12 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
