Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 765 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 765 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 136 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 535 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 274 931 zł
| Cena: | 7 765 000,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 571 900,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 274 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 136 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 601 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 535 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 481 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 588 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 541 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 811 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 258 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 765 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 988 500 zł | 18% | 10 lat | 10 923 026 zł | 1 441 343 zł | 9 481 683 zł | 51 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 541 500 zł | 18% | 10 lat | 13 350 365 zł | 1 761 642 zł | 11 588 723 zł | 63 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 765 000 zł | 8% | 10 lat | 12 478 355 zł | 1 666 408 zł | 10 811 948 zł | 66 779 zł |
| Większy wkład własny | 7 765 000 zł | 28% | 10 lat | 11 795 035 zł | 1 536 577 zł | 10 258 458 zł | 48 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 765 000 zł w kredycie na 6 367 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 367 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 115 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 482 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 690 zł czyli o 13 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 115 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
