Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 145 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 992 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 388 954 zł
| Cena: | 706 073,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 793,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 388 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 145 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 992 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 004 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 466 zł | 8% | 10 lat | 1 030 727 zł | 137 280 zł | 893 447 zł | 5 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 681 zł | 8% | 10 lat | 1 259 777 zł | 167 786 zł | 1 091 990 zł | 6 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 074 zł | 4% | 10 lat | 1 159 373 zł | 155 216 zł | 1 004 157 zł | 6 425 zł |
| Większy wkład własny | 706 074 zł | 18% | 10 lat | 1 114 184 zł | 146 630 zł | 967 554 zł | 5 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 074 zł w kredycie na 649 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649588.82 zł.
| Kwota kredytu: | 649 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 212 zł czyli o 1 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
