Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 061 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 061 464 zł na 10 lat będzie kosztował 10 726 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 329 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 890 968 zł
| Cena: | 7 061 463,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 248 273,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 890 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 726 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 329 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 396 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 580 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 355 317 zł | 28% | 10 lat | 9 653 727 zł | 1 257 622 zł | 8 396 105 zł | 39 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 767 610 zł | 28% | 10 lat | 11 799 000 zł | 1 537 094 zł | 10 261 906 zł | 48 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 061 464 zł | 18% | 10 lat | 11 037 068 zł | 1 456 392 zł | 9 580 676 zł | 52 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 061 464 zł w kredycie na 5 084 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 084 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 773 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 446 zł czyli o 12 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
