Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 061 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 061 464 zł na 10 lat będzie kosztował 11 037 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 580 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 890 968 zł
| Cena: | 7 061 463,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 248 273,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 890 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 037 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 580 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 538 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 767 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 832 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 329 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 355 317 zł | 18% | 10 lat | 9 933 361 zł | 1 310 752 zł | 8 622 609 zł | 47 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 767 610 zł | 18% | 10 lat | 12 140 775 zł | 1 602 031 zł | 10 538 744 zł | 57 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 061 464 zł | 8% | 10 lat | 11 347 772 zł | 1 515 425 zł | 9 832 347 zł | 60 729 zł |
| Większy wkład własny | 7 061 464 zł | 28% | 10 lat | 10 726 364 zł | 1 397 358 zł | 9 329 006 zł | 43 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 061 464 zł w kredycie na 5 790 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 790 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 714 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 285 zł czyli o 12 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
