Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 061 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 061 897 zł na 10 lat będzie kosztował 10 727 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 329 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 891 821 zł
| Cena: | 7 061 897,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 248 472,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 891 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 727 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 329 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 396 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 262 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 581 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 355 708 zł | 28% | 10 lat | 9 654 320 zł | 1 257 699 zł | 8 396 621 zł | 39 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 768 087 zł | 28% | 10 lat | 11 799 724 zł | 1 537 188 zł | 10 262 536 zł | 48 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 061 897 zł | 18% | 10 lat | 11 037 746 zł | 1 456 481 zł | 9 581 265 zł | 52 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 061 897 zł w kredycie na 5 084 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 084 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 773 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 449 zł czyli o 12 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
