Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 768 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 768 087 zł na 10 lat będzie kosztował 11 799 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 262 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 281 003 zł
| Cena: | 7 768 087,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 573 320,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 281 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 799 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 262 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 236 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 544 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 539 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 768 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 991 278 zł | 28% | 10 lat | 10 619 752 zł | 1 383 469 zł | 9 236 283 zł | 43 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 544 896 zł | 28% | 10 lat | 12 979 697 zł | 1 690 907 zł | 11 288 790 zł | 52 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 768 087 zł | 18% | 10 lat | 12 141 520 zł | 1 602 129 zł | 10 539 391 zł | 57 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 768 087 zł w kredycie na 5 593 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 593 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 451 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 094 zł czyli o 13 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
