Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 083 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 942 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 389 432 zł
| Cena: | 706 316,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 905,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 389 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 083 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 942 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 036 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 776 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 635 685 zł | 28% | 10 lat | 975 141 zł | 126 698 zł | 848 442 zł | 3 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 776 948 zł | 28% | 10 lat | 1 191 839 zł | 154 854 zł | 1 036 985 zł | 4 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 317 zł | 18% | 10 lat | 1 114 568 zł | 146 681 zł | 967 887 zł | 5 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 317 zł w kredycie na 508 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508548.58 zł.
| Kwota kredytu: | 508 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 646 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
