Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 186 zł na 10 lat będzie kosztował 11 350 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 834 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 894 357 zł
| Cena: | 7 063 186,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 065,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 894 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 350 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 834 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 818 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 583 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 356 868 zł | 8% | 10 lat | 10 215 486 zł | 1 364 216 zł | 8 851 271 zł | 54 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 769 505 zł | 8% | 10 lat | 12 485 595 zł | 1 667 375 zł | 10 818 220 zł | 66 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 063 186 zł | 4% | 10 lat | 11 491 804 zł | 1 542 635 zł | 9 949 169 zł | 64 275 zł |
| Większy wkład własny | 7 063 186 zł | 18% | 10 lat | 11 039 760 zł | 1 456 747 zł | 9 583 013 zł | 52 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 186 zł w kredycie na 6 498 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 498 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 158 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 657 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 143 zł czyli o 11 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 158 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
