Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 063 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 063 187 zł na 10 lat będzie kosztował 11 039 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 583 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 894 358 zł
| Cena: | 7 063 186,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 249 066,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 894 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 039 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 456 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 583 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 541 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 769 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 834 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 356 868 zł | 18% | 10 lat | 9 935 785 zł | 1 311 072 zł | 8 624 713 zł | 47 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 769 506 zł | 18% | 10 lat | 12 143 737 zł | 1 602 422 zł | 10 541 316 zł | 57 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 063 187 zł | 8% | 10 lat | 11 350 541 zł | 1 515 795 zł | 9 834 746 zł | 60 743 zł |
| Większy wkład własny | 7 063 187 zł | 28% | 10 lat | 10 728 981 zł | 1 397 699 zł | 9 331 282 zł | 43 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 063 187 zł w kredycie na 5 791 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 791 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 716 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 301 zł czyli o 12 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
