Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 066 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 066 769 zł na 10 lat będzie kosztował 11 356 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 839 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 901 405 zł
| Cena: | 7 066 769,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 713,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 901 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 356 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 839 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 823 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 954 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 360 092 zł | 8% | 10 lat | 10 220 668 zł | 1 364 908 zł | 8 855 761 zł | 54 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 773 446 zł | 8% | 10 lat | 12 491 928 zł | 1 668 220 zł | 10 823 708 zł | 66 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 066 769 zł | 4% | 10 lat | 11 497 633 zł | 1 543 418 zł | 9 954 216 zł | 64 308 zł |
| Większy wkład własny | 7 066 769 zł | 18% | 10 lat | 11 045 360 zł | 1 457 486 zł | 9 587 874 zł | 52 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 066 769 zł w kredycie na 6 501 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 501 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 160 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 661 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 179 zł czyli o 11 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 160 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
