Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 773 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 773 446 zł na 10 lat będzie kosztował 12 491 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 823 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 291 545 zł
| Cena: | 7 773 446,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 785,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 291 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 491 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 668 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 823 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 741 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 996 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 906 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 949 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 546 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 996 102 zł | 8% | 10 lat | 11 242 735 zł | 1 501 398 zł | 9 741 337 zł | 60 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 791 zł | 8% | 10 lat | 13 741 121 zł | 1 835 042 zł | 11 906 078 zł | 73 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 773 446 zł | 4% | 10 lat | 12 647 397 zł | 1 697 759 zł | 10 949 637 zł | 70 738 zł |
| Większy wkład własny | 7 773 446 zł | 18% | 10 lat | 12 149 896 zł | 1 603 234 zł | 10 546 662 zł | 57 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 773 446 zł w kredycie na 7 151 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 151 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 376 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 527 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 397 zł czyli o 12 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 376 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
