Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 066 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 066 769 zł na 10 lat będzie kosztował 11 045 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 587 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 901 405 zł
| Cena: | 7 066 769,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 713,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 901 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 045 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 457 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 587 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 546 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 839 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 336 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 360 092 zł | 18% | 10 lat | 9 940 824 zł | 1 311 737 zł | 8 629 087 zł | 47 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 773 446 zł | 18% | 10 lat | 12 149 896 zł | 1 603 234 zł | 10 546 662 zł | 57 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 066 769 zł | 8% | 10 lat | 11 356 298 zł | 1 516 564 zł | 9 839 734 zł | 60 774 zł |
| Większy wkład własny | 7 066 769 zł | 28% | 10 lat | 10 734 422 zł | 1 398 408 zł | 9 336 015 zł | 43 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 066 769 zł w kredycie na 5 794 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 794 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 720 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 334 zł czyli o 12 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
