Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 706 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 706 710 zł na 10 lat będzie kosztował 1 084 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 943 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 390 205 zł
| Cena: | 706 709,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 086,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 390 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 084 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 943 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 037 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 777 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 706 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 039 zł | 28% | 10 lat | 975 684 zł | 126 769 zł | 848 915 zł | 3 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 777 381 zł | 28% | 10 lat | 1 192 502 zł | 154 940 zł | 1 037 562 zł | 4 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 706 710 zł | 18% | 10 lat | 1 115 188 zł | 146 762 zł | 968 426 zł | 5 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 706 710 zł w kredycie na 508 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508831.86 zł.
| Kwota kredytu: | 508 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 649 zł czyli o 1 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
