Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 068 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 068 695 zł na 10 lat będzie kosztował 10 737 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 338 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 905 192 zł
| Cena: | 7 068 694,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 251 599,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 905 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 737 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 338 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 404 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 361 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 272 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 775 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 590 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 068 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 361 825 zł | 28% | 10 lat | 9 663 612 zł | 1 258 910 zł | 8 404 703 zł | 39 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 775 564 zł | 28% | 10 lat | 11 811 082 zł | 1 538 667 zł | 10 272 414 zł | 48 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 068 695 zł | 18% | 10 lat | 11 048 370 zł | 1 457 883 zł | 9 590 487 zł | 52 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 068 695 zł w kredycie na 5 089 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 089 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 780 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 503 zł czyli o 12 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
