Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 071 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 071 466 zł na 10 lat będzie kosztował 11 505 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 960 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 910 645 zł
| Cena: | 7 071 466,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 252 874,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 910 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 505 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 960 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 964 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 846 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 364 320 zł | 4% | 10 lat | 10 354 748 zł | 1 389 999 zł | 8 964 749 zł | 57 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 778 613 zł | 4% | 10 lat | 12 655 803 zł | 1 698 888 zł | 10 956 915 zł | 70 785 zł |
| Większy wkład własny | 7 071 466 zł | 8% | 10 lat | 11 363 846 zł | 1 517 572 zł | 9 846 274 zł | 60 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 071 466 zł w kredycie na 6 788 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 788 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 255 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 044 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 367 zł czyli o 11 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 255 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
