Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 364 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 364 320 zł na 10 lat będzie kosztował 10 354 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 964 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 519 580 zł
| Cena: | 6 364 319,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 927 587,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 519 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 354 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 389 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 964 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 068 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 727 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 861 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 861 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 727 888 zł | 4% | 10 lat | 9 319 273 zł | 1 250 999 zł | 8 068 274 zł | 52 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 000 752 zł | 4% | 10 lat | 11 390 223 zł | 1 528 999 zł | 9 861 224 zł | 63 707 zł |
| Większy wkład własny | 6 364 320 zł | 8% | 10 lat | 10 227 462 zł | 1 365 815 zł | 8 861 647 zł | 54 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 364 320 zł w kredycie na 6 109 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 109 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 029 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 139 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 831 zł czyli o 9 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 029 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
