Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 071 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 071 735 zł na 10 lat będzie kosztował 11 364 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 846 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 911 173 zł
| Cena: | 7 071 735,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 252 998,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 911 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 364 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 517 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 846 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 861 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 961 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 364 562 zł | 8% | 10 lat | 10 227 850 zł | 1 365 867 zł | 8 861 984 zł | 54 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 778 909 zł | 8% | 10 lat | 12 500 706 zł | 1 669 393 zł | 10 831 313 zł | 66 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 071 735 zł | 4% | 10 lat | 11 505 713 zł | 1 544 502 zł | 9 961 211 zł | 64 353 zł |
| Większy wkład własny | 7 071 735 zł | 18% | 10 lat | 11 053 122 zł | 1 458 510 zł | 9 594 612 zł | 52 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 071 735 zł w kredycie na 6 505 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 505 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 667 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 230 zł czyli o 11 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
