Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 071 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 071 735 zł na 10 lat będzie kosztował 11 053 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 594 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 911 173 zł
| Cena: | 7 071 735,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 252 998,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 911 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 053 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 458 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 594 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 554 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 846 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 071 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 364 562 zł | 18% | 10 lat | 9 947 810 zł | 1 312 659 zł | 8 635 151 zł | 47 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 778 909 zł | 18% | 10 lat | 12 158 434 zł | 1 604 361 zł | 10 554 073 zł | 57 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 071 735 zł | 8% | 10 lat | 11 364 278 zł | 1 517 630 zł | 9 846 649 zł | 60 817 zł |
| Większy wkład własny | 7 071 735 zł | 28% | 10 lat | 10 741 966 zł | 1 399 390 zł | 9 342 575 zł | 43 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 071 735 zł w kredycie na 5 798 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 798 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 926 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 725 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 379 zł czyli o 12 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 926 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
