Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 778 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 778 909 zł na 10 lat będzie kosztował 12 158 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 554 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 302 290 zł
| Cena: | 7 778 908,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 578 297,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 302 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 158 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 554 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 001 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 609 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 556 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 831 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 778 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 001 018 zł | 18% | 10 lat | 10 942 591 zł | 1 443 925 zł | 9 498 666 zł | 51 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 556 799 zł | 18% | 10 lat | 13 374 277 zł | 1 764 797 zł | 11 609 480 zł | 63 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 778 909 zł | 8% | 10 lat | 12 500 706 zł | 1 669 393 zł | 10 831 313 zł | 66 899 zł |
| Większy wkład własny | 7 778 909 zł | 28% | 10 lat | 11 816 162 zł | 1 539 329 zł | 10 276 833 zł | 48 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 778 909 zł w kredycie na 6 378 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 378 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 119 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 498 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 817 zł czyli o 13 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 119 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
